Dom na sprzedaż Ząbkowice Śląskie (gw), Stolec

Opis nieruchomości

Wołosz & Ciukaj Agencja Nieruchomości prezentuje: wyjątkowy dom z sadem i zabudowaniami gospodarczymi w miejscowości Stolec!

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o łącznej powierzchni 224,14 m², składającą się z domu o powierzchni całkowitej 146 m² oraz dodatkowej przestrzeni (piwnica i strych) o powierzchni 78,14 m². Całość położona jest na malowniczej, zielonej działce o powierzchni 2 200 m² z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi. 

Co oferujemy:

• Dom (146 m²) – do adaptacji według własnej wizji. Duża, otwarta przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacyjne.

• Piwnica + strych (78,14 m²) – dodatkowa przestrzeń użytkowa do zagospodarowania.

• Trzy budynki gospodarcze na działce 168/1:

  • Duża stodoła – doskonała na warsztat, garażowanie sprzętu lub magazyn.

  • Mniejsze pomieszczenie gospodarcze obok stodoły.

  • Garaż – gotowy do użytku.

• Sad i ogród – 600 m² działki zajmuje sad.  To idealna przestrzeń np. na warzywnik, rekreację lub naturalny zakątek.
  
   

  ---

   

  
   Stan techniczny:

Dom w stanie dobrym, z centralnym ogrzewaniem z pieca. Wymaga modernizacji, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacyjną i możliwość stworzenia wymarzonego domu

Infrastruktura i lokalizacja:

• Do marketu DINO – tylko 500 m (5 min pieszo).

• Szkoła podstawowa i przedszkole – zaledwie 200 m od posesji (dwa budynki dalej!).

• Autobusy komunikacji gminnej kursują bezpośrednio przy nieruchomości (co ok. 30 minut).

• Przystanek PKS – ok. 500 m, przy drodze powiatowej nr 385.

• Dojazd do Ząbkowic Śląskich – tylko 5 km (ok. 10 minut autem lub autobusem).

W pobliżu znajdują się również:

• Kamieniec Ząbkowicki – 9 km (ważny węzeł kolejowy).

• Ziębice – 13 km.

• Bardo – 16 km.

• Złoty Stok – 19 km 

• Droga krajowa 8 – dogodny dojazd przez Ząbkowice Śląskie.

Działki:

• Działka z domem i zabudowaniami: 168/1

• Przylegająca działka za sadem: 168/2

 Cena: 420 000 zł – do negocjacji

 Dlaczego warto?

• Duża, zielona działka 2 200 m² z sadem – idealna do rekreacji lub ogrodnictwa.

• Dodatkowa działka 600 m² 

• Budynki gospodarcze, stodoła i garaż – możliwość prowadzenia działalności, przechowywania sprzętu 

• Przestrzeń w piwnicy i na strychu – do wykorzystania według własnych potrzeb.

• Bliskość infrastruktury: sklep, szkoła, przedszkole, komunikacja – wszystko w zasięgu spaceru.

• Doskonała lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do większych miejscowości.

 Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

To idealne miejsce, by stworzyć swój wymarzony dom na wsi – z naturą tuż obok, w otoczeniu ciszy, zieleni i sielskiego klimatu Dolnego Śląska.